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Belle propriété au sud de Lyon

En détail

A 45 km au sud de Lyon, cause souhait rapprochement familial suite à décès, vends un bel ensemble immobilier de plain-pied lumineux et très bien entretenu, comprenant :
. Gîte de Groupe 4 épis (capacité 28 pers.) de 310m2, pièce à vivre 92m2, cuisine séparée 19m2, lingerie 8m2, 6 chambres de 19 à 24 m2 toutes avec sanitaires privatifs
. Appartement Privatisé de 110m2, refait à neuf moderne, pièce à vivre avec cuisine ouverte de 60m2, 1 chambre de 17m2 avec baignoire d’angle et wc séparé, 1 suite parentale 30m2 (anciennement 2 chambres) avec douche à l’italienne et wc séparé
. Belle hauteur sous plafond de 3m
. Chauffage  géothermie
. Classement ERP 5ème catégorie aux normes, dernier passage de la commission de sécurité 2014
. Gîte agréé par Jeunesse et Sports
. Dépendance de 240m2
. Parc paysagé avec grande piscine sécurisée et terrasses
. Bois d’1 ha
. Le reste en prairie
. Propriété clôturée
. Portail électrique
. Assainissement aux normes
. A vérifier : TVA éventuellement récupérable (à ce jour environ 20 000 €) correspondant au régime des 20èmes de TVA s’appliquant aux biens immobiliers d’investissement, montant à réajuster à la date de la vent

Gîte de groupe

- Surface : 420 m²
- Dépendance : 240 m²
- Propriété : 4ha 60
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de chambres : 8
- Année de construction : 2001
- Diagnostic DPE : en cours
- Code postal : 38780

Prix : 660 000 Euros
Hors frais d’acte, impôts et taxes

Plus de détails sur : Les Shetlands

Contact :
+33 (0) 6 33 46 90 22 ou par mail

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